Investasi yang Tak Dilirik Warren Buffett: Emas, Bitcoin, Properti

Senin, 05 September 2022 | 13:17 WIB   Reporter: Barratut Taqiyyah Rafie
Investasi yang Tak Dilirik Warren Buffett: Emas, Bitcoin, Properti

ILUSTRASI. Warren Buffett terkenal sebagai bapak investasi dunia. Akan tetapi, Warren Buffett menghindari sejumlah investasi tertentu. REUTERS/Rick Wilking/File Photo


KONTAN.CO.ID - Warren Buffett terkenal sebagai bapak investasi dunia. Akan tetapi, Warren Buffett menghindari sejumlah investasi dengan alasan tertentu. 

Salah satunya, Warren Buffett tidak mau berinvestasi emas. Sebaliknya, dia malah lebih memilih perak. Penjelasan atas ketidaksukaan Warren Buffett terhadap emas dan antusiasmenya terhadap perak berasal dari prinsip-prinsip investasi nilai dasarnya.

Berikut adalah sejumlah investasi yang dihindari oleh Warren Buffett:

1. Investasi emas

Melansir Investopedia, Warren Buffett sangat vokal tentang kritiknya terhadap emas sebagai investasi. Dia melihat sedikit atau tidak ada nilai di dalam emas. Apa yang disebut Buffett sebagai kurangnya nilai dihasilkan dari kurangnya kegunaan. 

Dia pernah menyatakan pendapatnya tentang emas: "Itu (emas) tidak melakukan apa-apa selain duduk di sana dan melihatmu." 

Salah satu prinsip dasar investasi Warren Buffett adalah bahwa seseorang hanya boleh berinvestasi dalam hal-hal yang berguna dan yang memiliki tujuan tertentu dan yang menyediakan beberapa kebutuhan praktis yang dimiliki orang. 

Emas tidak memenuhi persyaratan kegunaan Warren Buffett. Meskipun memiliki beberapa aplikasi industri, itu hampir tidak tergantikan seperti yang sering terjadi pada perak.  

Emas bisa dijadikan perhiasan cantik, tetapi pada umumnya tanpa kegunaan praktis. Menurut pendapat Warren Buffett, karena hampir tidak memiliki nilai bawaan, itu bukan aset keuangan yang baik. Komoditas logam yang berkilauan bagi Warren Buffett adalah perak, bukan emas.

2. Bitcoin

Warren Buffett memilih untuk tidak mengomentari cryptocurrency selama rapat pemegang saham tahunan perusahaannya Berkshire Hathaway yang berlangsung pada awal bulan ini. Namun wakil ketua Berkshire Charlie Munger juga tidak memberikan tekanan pada subjek tersebut. 

"Saya tidak menyambut mata uang yang begitu berguna bagi penculik dan pemeras. Seluruh perkembangan itu menjijikkan dan bertentangan dengan kepentingan peradaban," kata Munger selama sesi tanya jawab pertemuan itu. 

Tidak mau kalah, Warren Buffett telah membuat pernyataan yang sangat tajam tentang bitcoin dan cryptocurrency selama bertahun-tahun.  

“Saya tidak memiliki bitcoin. Saya tidak memiliki cryptocurrency, saya tidak akan pernah memilikinya," katanya kepada CNBC pada tahun 2020. 

Melansir MarketWise, berikut tiga alasan mengapa Warren Buffett tidak mau berinvestasi pada bitcoin.

- Bitcoin tidak memiliki nilai unik sama sekali 

Warren Buffett tidak menyukai Bitcoin karena dia menganggapnya sebagai aset yang tidak produktif. Buffett memiliki preferensi terkenal untuk saham perusahaan yang nilai dan arus kasnya berasal dari memproduksi sesuatu. 

Tetapi, kata Buffett dalam wawancara CNBC pada tahun 2020, cryptocurrency tidak memiliki nilai nyata. 

"Mereka tidak mereproduksi, mereka tidak dapat mengirimkan cek kepada Anda, mereka tidak dapat melakukan apa pun, dan apa yang Anda harapkan adalah bahwa ada orang lain yang datang dan membayar Anda lebih banyak uang untuk mereka nanti, tetapi kemudian orang itu mendapat masalah,” jelasnya.

- Warren Buffett tidak menganggap crypto sebagai uang  

Sebagai aset yang dapat diperdagangkan, Bitcoin berkembang pesat. Tetapi apakah itu memenuhi tiga kriteria uang?  

Menurut definisi yang paling umum, uang seharusnya menjadi alat tukar, penyimpan nilai, dan unit akun. Tapi Buffett menyebutnya sebagai "fatamorgana." "Itu tidak memenuhi syarat sebagai mata uang," kata miliarder itu di CNBC pada tahun 2014. 
"Ini bukan alat pertukaran yang tahan lama, itu bukan penyimpan nilai." 

- Warren Buffett tidak memahaminya 

Warren Buffett menjadi salah satu investor paling sukses dalam sejarah dengan bertahan pada saham yang dia pahami. 

"Saya mendapat cukup masalah dengan hal-hal yang menurut saya saya ketahui. Mengapa saya harus mengambil posisi long atau short dalam sesuatu yang tidak saya ketahui?” 

Dia menjelaskan kepada CNBC setelah pertemuan tahunan Berkshire Hathaway tahun 2018, saat ini orang-orang suka berjudi, yang merupakan masalah lain dengan aset non-produktif.

3. Properti

Alasan utama mengapa Warren Buffett cenderung tidak berinvestasi di real estate adalah karena dia merasa bahwa real estate yang dikembangkan biasanya diberi harga yang akurat. Mengapa itu menjadi masalah? 

Warren Buffett telah menikmati sukses besar dengan memasukkan uang ke dalam perusahaan yang underpriced dan siap untuk menjalankan pertumbuhan. Tetapi strategi itu tidak diterjemahkan ke dalam pasar di mana Warren Buffett merasa tidak ada tawar-menawar yang bisa didapat.

Melansir Yahoo News, Warren Buffett tidak menentang investasi di real estate dan telah berinvestasi di beberapa real estate investment trust (REIT) selama bertahun-tahun. 

Namun, dia tahu, tidak masuk akal untuk masuk ke bisnis menjadi tuan tanah. Membeli dan mengelola real estate lebih merupakan bisnis daripada investasi, dan Warren Buffett tahu bahwa waktunya lebih baik dihabiskan untuk memilih perusahaan untuk berinvestasi daripada menjalankan bisnis real estate. Real estate adalah bisnis yang sulit. 

Banyak investor individu masuk ke real estate dengan kesalahpahaman bahwa itu adalah investasi pasif, dan sebagian besar akhirnya keluar dari properti itu setelah menyadari apa yang sebenarnya mereka lakukan. 

Berinvestasi dalam real estate adalah cerita yang berbeda. Investasi real estate pasif memungkinkan investor untuk menuai hasil dari kelas aset yang menguntungkan ini tanpa mengambil tanggung jawab manajemen.

 

Cek Berita dan Artikel yang lain di Google News

Editor: Barratut Taqiyyah Rafie

Terbaru