Reporter: Dimas Andi | Editor: Handoyo .
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Bank Indonesia (BI) memutuskan untuk memperpanjang kebijakan ketentuan uang muka atau down payment (DP) 0% untuk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) hingga 31 Desember 2022. Beberapa emiten pengembang properti turut menanggapi kebijakan tersebut.
Sekadar catatan, BI turut memperpanjang ketentuan rasio loan to value/financing to value (LTV/FTV) kredit atau pembiayaan properti menjadi paling tinggi 100% hingga 31 Desember 2022 mendatang.
Direktur PT Ciputra Development Tbk (CTRA) Harun Hajadi menilai, kebijakan tersebut tergolong positif karena artinya BI memberikan kuasa kepada perbankan untuk menentukan besaran DP yang dipersyaratkan untuk nasabah atau konsumen.
Namun, ia juga mengingatkan bahwa pihak perbankan saat ini cenderung berhati-hati. Dalam hal ini, jarang sekali bank-bank memberikan DP 0% atau rasio LTV/FTV hingga 100%. Perbankan pun sudah memiliki sistem penilaian berbasis algoritma yang sesuai dengan risk appetite mereka.
“Kami kira perbankan sudah menjalankan prudentiality yang tinggi, karena sebagian besar penjualan kami bersifat pre-sales, jadi bangunan belum selesai dan masih ada jaminan buy back. Maka dari itu, assessment bank yang baik juga bagus untuk CTRA,” ungkap Harun, Rabu (20/10).
Pihak CTRA belum menentukan proyeksi marketing sales di tahun 2022 berdasarkan efek perpanjangan DP 0% untuk KPR ataupun rasio LTV/FTV hingga 100%. Harun bilang, hal yang terpenting bagi CTRA adalah KPR selalu tersedia terlepas dari berapapun rasio LTV/FTV-nya.
Baca Juga: Marketing sales capai Rp 5 triliun, ini rekomendasi saham Ciputra Development (CTRA)
Ia juga menyebut, selama ada kebijakan KPR, penjualan properti CTRA terbilang merata, baik untuk segmen menengah atas maupun segmen properti dengan harga terjangkau.
Sekadar informasi, hingga kuartal III-2021, marketing sales CTRA tercatat sebesar Rp 5 triliun atau lebih tinggi 45% dibandingkan periode yang sama pada tahun lalu. Adapun sampai akhir tahun nanti, CTRA membidik marketing sales sebesar Rp 6 triliun.
Sementara itu, Sekretaris Perusahaan PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) Jemmy Kusnadi tidak banyak berkomentar terkait kebijakan terbaru BI tersebut. Yang terang, perpanjangan DP 0% untuk KPR akan berdampak positif bagi pemulihan ekonomi nasional, karena sektor properti memiliki efek berganda yang sangat besar terhadap roda perekonomian.
-
![Arti Greater Jakarta pada Panggilan Nomor Telepon]()
Kiat On | 34 Menit lalu -
![3 Tipe Investor ala Robert Kiyosaki, Cek Tipe yang Berpeluang Jadi Investor Kaya]()
-
![Umur berapa Bayi Tumbuh Gigi? Ini lo Tahapannya!]()
momsmoney.id | 38 Menit lalu -
![Orang Miskin Susah Jadi Orang Kaya? Warren Buffett Beberkan Penyebabnya]()
-
![Kapasitas Bagasi KAI Dibatasi 20 Kg Per Orang, Ini Biaya Tambahan Jika Lebih]()
-
![Ada Aksi Penipuan Mencatut Program Makan Bergizi Gratis, Puluhan Katering Jadi Korban]()
-
![Vivo Y28 vs Vivo Y29: Simak Perbedaan Spesifikasi dan Harganya]()
Lifestyle | 1 Jam 3 Menit lalu -
![4 Tanda Utama Seseorang Termasuk dalam Warga Kelas Bawah Tanpa Menyadarinya]()
Internasional | 1 Jam 28 Menit lalu -
![Bantuan PKH Tahap IV 2024, Segera Cek Status dan Cairkan Dana Bansos Rp 600.000]()
Nasional | 1 Jam 28 Menit lalu -
![Cara Cek Penerima Bansos November-Desember 2024 dengan NIK KTP]()
Nasional | 1 Jam 28 Menit lalu
